這是一處35年歷史的公寓大樓，目前正面臨4樓天花板出現漏水及壁癌的問題，經初步調查，造成此問題的主要原因可能是屋頂水泥水塔破裂，以及冷卻水塔溢水導致漏水至樓板。

這種情況通常會造成建築物結構的損害，並影響居民的居住品質，為了解決問題，需要進行全面性的天花板檢查與修繕工程，首先要確認水塔及水管系統的狀況，並進行相應的抓漏水檢測，也需要評估樓板及牆面的損壞程度，適時進行補強或重建。

應該要考慮加強日常的建築物維護管理，定期檢查水塔、管線等設施，及時發現並修復問題，避免問題惡化，追漏人透過專業的檢測與修繕，以及持續的維護管理，才能確保居民的居住安全，並延長建築物的使用壽命。

服務地區：台北,新北